Wypożyczamy dom z odmiennych motywów. Z reguły po prostu nie mamy innego rozwiązania – nie władamy właściwą gotówką, by kupić mieszkanie. Pozostaje nam wynajmowanie. Może studiujemy i chcemy kwatery? Mieszkanie, by zmniejszyć koszty, możemy wypożyczyć razem z drugą osobą. Jaką metodą odszukać pasujące, a zatem niedrogie i praktyczne mieszkanko? Można zrobić to przy wsparciu maklera lub korzystając z rozlicznych portali ogłoszeniowych lub z ogłoszeń prasowych. Wykorzystanie usług pośrednika powiązane jest z opłatą prowizji. Jeśli poszukujemy na własną rękę, bez wątpienia będziemy musieli poświęcić na poszukiwania więcej czasu, ale zaoszczędzimy. Wskazane jest popytać wśród współpracowników i familii, warto zajrzeć do gazet i do internetu. Można też w pojedynkę zamieścić zawiadomienie – czy to w necie, czy w periodyku, można rozwiesić ulotki albo też zawiesić anons w wytypowanym punkcie. Szukając lokalu weźmiemy pod uwagę lokalizację, metraż, kondygnację, poziom wykończenia, stan techniczny lokalu, ale naturalnie nie wszystkie sprawy są równie kluczowe. Jeżeli szukamy schronienia bez sprzętów, zaznaczmy to w anonsie. Bardzo ważne jest, byśmy sprawdzili wszelkie dokumenty odnoszące się do domu jak również dokumenty uwierzytelniające tożsamość wynajmującego i jego upoważnienia do domu.Jeśli osoba, która nam wynajmuje pomieszczenie występuje w imieniu właściciela, poprośmy o pełnomocnictwo. Nie zgadzaj się na umowę ustną – w razie zatargu możesz być poszkodowanym. Umowa powinna mieścić dane stron umowy, okres trwania umowy, wysokość kaucji, prawa i obowiązki stron, warunki wymówienia i rzecz jasna informacje mieszkania. Przy podpisywaniu kontraktu winniśmy utworzyć również raport zdawczo – odbiorczy a nawet zrobić fotografie. W protokole wstawimy wiadomości o stanie technicznym sprzętów znajdujących się w wynajmowanym mieszkaniu. Te dokumenty i fotografie w razie starć stanowić będą ochronę zarówno dla najemcy, jak i wynajmującego i będą przydatne przy rozliczaniu się obu stron.


Komentarze: