Decydując się na kupno domu na tak zwanym rynku wtórnym, musimy wyposażyć się w elementarną wiedzę dotyczącą reguł zakupu i sprzedaży, dokumentów notarialnych, ksiąg wieczystych i w ogóle wątków powiązanych z dokumentem własności. Możemy próbować sami sprzedać lub zamienić dom, ale najpewniej i najwygodniej polecić to zadanie biegłej agencji nieruchomości. Makler, z którym będziemy zawierać umowę pośrednictwa dysponuje wiedzą na temat rynku nieruchomości, potrafi poprawnie wycenić nieruchomość stosując właściwe wytyczne, orientuje się także, jakie opłaty na chwilę obecną obowiązują i potrafi ustrzec nas przed nabytkiem lokalu zadłużonego czy też z niechcianymi lokatorami.Pośrednik skontroluje księgi wieczyste, zaznajomi się z przeszłością mieszkania i sprawdzi, czy jest ona wolna od obciążeń. Do tego zawodowo wyceni lokum czy apartament zwracając baczną uwagę na takie aspekty jak obszar budynku, piętro, dzielnica, standard wykończenia, rozkład, a nawet jakość instalacji. Naturalnie zadanie prędkiego sprzedania względnie rychłej zamiany nieruchomości czy kamienicy jest uzależniona od obecnego popytu na lokale jak ten wystawiony do sprzedaży, czy też do zamiany. Współcześnie w tym sektorze największym powodzeniem cieszą się lokale jedno i dwupokojowe oraz domy budowane w sąsiedztwie dużych miejscowości. Jest to z pewnością tendencja uzależniona od naszych mocy finansowych i dyspozycji lokomocyjnych. Korzystając z pomocy biegłego pośrednika nieruchomości zwiększamy własne szanse na rychły i odpowiadający naszym wymaganiom nabytek nowego domu czy własnego m lub też sprzedaż.


Komentarze: