Gdy już postanowimy zrobić nabycie {mieszkania, w zależności od swoich mocy finansowych, możemy wyłonić propozycje z sektora pierwotnego jak również wtórnego. Jedna oraz druga preferencja ma swoje minusy i atuty. Wiele ludzi, z powodu pejoratywnych doświadczeń bliskich osób a także wielu telewizyjnych audycji interwencyjnych, ma niechęć do nieodpowiedzialnych deweloperów. Częstokroć decydują się na ofertę z rynku wtórnego, obawiając się ulokować swoje z trudem zarobione środki pieniężne w inwestycję istniejącą jedynie na papierze. Jednak od dewelopera kupujemy zupełnie nowiuteńkie Mieszkanie, które możemy dowolnie urządzić. Żeby kupno lokum stało się łatwiejsze i do tego bezpieczne, musimy zważyć na parę istotnych zasad. Po pierwsze przy wybieraniu nowego lokalu miejmy baczenie na podstawowe informacje o mieszkaniu, na jego umiejscowienie oraz pomysły inwestora tyczące rozbudowy i ostatecznego wizerunku osiedla, głównie, gdy wybieramy cztery kąty w inwestycji dopiero realizowanej. Nie poddajemy się zabiegom marketingowym, lecz staramy się być czujni i dociekliwi. Nie możemy sugerować się wyłącznie katalogami reklamowymi i tym, jak się sam prezentuje deweloper. Powinniśmy dozorować każdy stadium inwestycji, pytać, czy jest on kompatybilny z projektem. Starajmy się otrzymać jak najwięcej dokumentów oraz informacji na temat budowy i dewelopera, żeby utwierdzić się, że jest rzetelny. Powinno się zasięgnąć oceny osób, które już kupiłyby u niego lokum – jak następowała współpraca, czy o prawdopodobnych kłopotach klient dowiadywał się na bieżąco, czy poszczególne etapy budowy osiągano punktualnie, czy nie było przesunięcia terminu zdania inwestycji do użytku nowym mieszkańcom. Przed podpisaniem umowy zlustrujmy sytuację finansową dewelopera, jego doświadczenie: jakość realizacji poprzednich projektów i dokumentacje. To umożliwi nam ustrzec się niepożądanych niespodzianek, uchowa przed szachrajstwem i utratą znaczących środków finansowych. Jeżeli podpisujemy umowę, to niech to będzie dokument notarialny, który jest dla nas najkorzystniejszą formą. Pamiętajmy, że mnóstwo zależy od naszej powściągliwości i w pewnym sensie nieufności w obraz, który rozpościera przed nami deweloper. To, co jesteśmy w stanie określić, to zróbmy to starannie.


Komentarze: