Wartość nieruchomości gruntów może być rozmaita, w każdym regionie naszego kraju jest inna. Częstokroć oddziaływanie na to ma ukształtowanie rejonu, wysokość ryzyka i częstość pojawiania się na tym konkretnym terenie katastrof żywiołowych. Przykładowo w rejonach, gdzie często odnotowywane jest duży deszcz, cena za hektar ziemi jest o wiele niższa na terenach, gdzie taki problem nie następuje w pewnym sensie wcale lub jest raz na długi czas wyjątkiem. Tam gdzie nierzadko wylewają rzeki, również nie zrobi się rentownego biznesu na handlu ziemią, gdyż brakuje osób skorych do zakupu terenów objętych dużym prawdopodobieństwem występowania niedogodnych warunków naturalnych czy klimatycznych. Jeśli pragniemy zakupić nieruchomość w formie gruntu, musimy zdobyć pewność czy obszar ten jest bezpieczny, czy nasze pieniądze wsadzone w inwestycję nie będą daremnie. Gdy nabywamy ziemię od włościanina lub innego posiadacza rozległych terenów zawsze wskazane jest spytać w urzędzie gminy o średnie ceny nabytku ziemi w danej okolicy. Wówczas będziemy posiadać wiedzę, czy właściciel nie zawyża znacznie kwoty, a gdyby tak, to zawsze można poszukać innego zbywcy. W sektorze nieruchomości zyskuje ten, kto dysponuje właściwymi informacjami, w odmiennym przypadku bardzo łatwo o istotne przepłacenie na urzeczywistnianej transakcji. Zawsze należy porównywać ceny, wysuwać morały, czytać następne oferty, a być może- uda nam się coś więcej wynegocjować. Jeżeli sprzedający zauważy, iż jesteśmy obeznani z sytuacją na rynku działek, nie zażąda od nas zbyt wygórowanej sumy, gdyż będzie posiadał wiedzę, iż nie damy się przekonać na cenę wyższą niż średnia.


Komentarze: