W telewizji i innych mediach powstaje wiele reportaży interwencyjnych, w których mowa o nierzetelnych deweloperach. Czy świadczy to o tym, że mamy zrezygnować z szukania inwestora, który postawi nam nowy dom a rozglądać się jedynie za domem na rynku wtórnym? Doradzamy rozsądek, baczne przyjrzenie się deweloperowi, zwłaszcza jego dotychczasowym realizacjom i wysłuchanie oceny od osób, które wcześniej z jego oferty skorzystały. Nie wybierajmy firmy, która stawia pierwsze kroki na tym trudnym rynku. Nie wybierajmy też firmy, która polega wyłącznie na pieniądzach pobranych od przyszłych właścicieli domu, albowiem firma deweloperska winna mieć także własne zasoby pieniężne. Bardzo istotna jest jego stabilna pozycja ekonomiczna, bowiem nie może być tak, że z lada powodu deweloper traci płynność finansową. O ile rozważnie wytypujemy spółkę deweloperską, to nie powinniśmy mieć problemów. Inwestor ma obowiązek być dla nas absolutnie przejrzysty – chętnie okazywać dokumenty dotyczące teraźniejszej i przeszłej sytuacji a w czasie realizacji zlecenia cyklicznie powiadamiać o jej toku. W momencie niejasności czy jakichkolwiek kłopotów z inwestycją powinien natychmiastowo zawiadamiać o tym swoich kontrahentów. Należyta komunikacja między deweloperem a przyszłymi posiadaczami mieszkań to jedna z ważniejszych kwestii. Druga to niewątpliwie sprawne i punktualne wywiązywanie się z umowy i ciągła świadomość dewelopera, że jako firma deweloperska zarządza również cudzymi funduszami.


Komentarze: