Korzystanie z ofert spółek developerskich jest obecnie jedną z wielu możliwości nabycia mieszkania. Bogaty wybór dopiero co postawionych mieszkań, lub tych które są blisko zakończenia budowy, daje szansę na wybór najodpowiedniejszej oferty. Developerzy rywalizując pomiędzy sobą dają dość korzystne ceny mieszkań zlokalizowanych w bardzo ciekawych punktach miast. Z koncepcją developera można zapoznać się na jego stronie. Mimo, że nie znajdziemy tam wszystkich koncepcji jakie są tworem developera możemy poznać z jego dotychczasowymi dokonaniami. Pozwoli to na ocenę możliwości wykonania danego projektu. Na stronach internetowych i forach można natomiast zapoznać się z opiniami jakie wystawili internauci mający już z danym developerem styczność.Nabycie mieszkania w stanie deweloperskim może nieść za sobą spore niebezpieczeństwo. Mowa tu o umowach, które podpisujemy z firmą. Dlatego też niezbędne jest bardzo uważne przeczytanie kontraktu. Często umowa ta będzie jedynym dokumentem na który w pierwszej fazie realizacji projektu możemy liczyć. Dokumenty będą jedyną gwarancją, że mieszkanie oddane będzie nam, a opłacone zaliczki nie przepadną. Minusem mieszkań kupowanych od developera jest oczywiście jest niemożność wprowadzania poprawek w układzie mieszkania. Kupujący mieszkanie są niestety skazani na kompleksowy projekt wykonany przez projektantów budującego. Kilka jest przypadków kiedy dokonujący zakupu lokal w stanie developerskim będą mieć możliwość wprowadzania jakichś znaczących metamorfoz mieszkania w stanie developerskim. Kupno lokalu mieszkalnego będzie wymagać posiłkowania się kredytem hipotecznym. Należy bardzo uważać w chwili kiedy developer będzie żądać wpłaty pierwszej części ceny mieszkania na konto bez okazania postępów. Takie przypadki swego czasu były na porządku dziennym. Niestety nieraz kończyły się one ciągnącymi się sprawami w sadzie, oraz przedłużającym się oczekiwaniem na przekazanie kluczy do postawionego mieszkania. Powinno się zwracać uwagę na rzetelność informacji podanych przez budującego mieszkania w stanie developerskim. Bywa, że nie każda informacja przekazana przez przedstawiciela firmy będzie realna. Biorąc pod uwagę fakt, że firmy developerskie są bardzo duże, i dysponują porządnym zapleczem prawnym, musimy bardzo wnikliwie zapoznawać się z informacjami jakie są nam przedstawiane..


Komentarze: