Wartość nieruchomości gruntów bywa wieloraka, w każdym regionie naszego kraju jest odmienna. Nierzadko znaczenie na to ma uformowanie terenu, wysokość ryzyka i częstotliwość pojawiania się na tym konkretnym terenie katastrof żywiołowych. Na przykład w obszarach, gdzie ustawicznie odnotowywane jest duży deszcz, cena za hektar gruntu jest znacznie niższa na obszarach, gdzie taki kłopot nie następuje w pewnym sensie wcale albo jest raz na długi czas ewenementem. Tam gdzie nierzadko wylewają rzeki, również nie zrobi się intratnego interesu na handlu ziemią, gdyż brakuje osób skorych do zakupu parceli otoczonych dużym prawdopodobieństwem występowania nieprzyjaznych warunków naturalnych czy klimatycznych. Jeśli chcemy kupić inwestycję w formie gruntu, musimy zdobyć pełne przekonanie czy teren ten jest wypróbowany, czy nasze fundusze wsadzone w inwestycję nie będą daremnie. Gdy nabywamy ziemię od włościanina lub innego właściciela znacznych terenów za każdym razem warto spytać w urzędzie gminy o średnie ceny nabytku ziemi w danej okolicy. Wtedy będziemy wiedzieć, czy sprzedający nie zawyża znacznie kwoty, a gdyby tak, to zawsze można poszukać innego zbywcy. Na rynku nieruchomości zyskuje ten, kto dysponuje dobrymi informacjami, w odmiennym przypadku bardzo łatwo o istotne przepłacenie na dopełnianej umowie. Wszędzie powinno się porównywać ceny, wysnuwać wnioski, odczytywać następne oferty, a kto wie- uda nam się coś więcej wynegocjować. Jeżeli sprzedający zrozumie, iż jesteśmy oblatani z sytuacją na rynku działek, nie zażąda od nas zanadto wywindowanej sumy, gdyż będzie posiadał świadomość, iż nie damy się urobić na cenę wyższą niż przeciętna.


Komentarze:

ale dużo ciekawych informacji.